NOUVELLE BOSSA - A NOVA REFERÊNCIA DE LUXO EM SALVADOR

4 OU 5 SUÍTES COM VISTA PARA O MAR DE JAGUARIBE

Ficha Técnica

• Produto: Nouvelle Bossa
• Localização: Jaguaribe
• Área do Terreno: 3.221,46 m²
• Torres: 2
• Número Total de Unidades: 69
• Unidades por Andar: 1 ou 2
• Andares Tipo: 23
• Elevadores: Torre 1 - 2 / Torre 2 - 3
• Garagem: 3, 4 ou 6 vagas
• Depósito: 1 ou 2
• Vaga para Visitante: Não
• Fachada: ACM (Alumínio Composto) e Madeira Ecológica
• Posição: Nascente
• Valor do m²: R$ 17.000,00
• Tipos de Tabelas: Direta e Padrão
• Fluxo de Pagamento: 35% / 65%
• Entrega Prevista: Setembro/2027
• Taxa de Implantação: R$ 80.000 / R$ 120.000 / R$ 160.000
• IPTU Verde: Categoria Ouro (10% de desconto)
• Estimativa de IPTU: R$ 11.000 a R$ 15.000

Tipologias e Metragens

Torre 1 (Esquerda)

• 101: 276 m² (terraço descoberto)
• 201 a 1801: 246,04 m²
• 1901 a 2301: 244,10 m²

Torre 2 (Direita)

• 101 e 102: 220,51 m² (terraço descoberto)
• 201 a 1901 e 202 a 1902: 183,18 m²
• 2001 a 2301: Penthouse 366,36 m²

Diferenciais do Empreendimento

• Infraestrutura Moderna:
• Entrada exclusiva pela Rua das Mangaloieras, reduzindo custos com IPTU.
• Pista de desaceleração na Avenida Octávio Mangabeira.
• Possibilidade de espaço para desembarque de aplicativos de transporte.

• Projeto Arquitetônico:
• Assinado por Caio Bandeira e Tiago Martins (+CO).
• Paisagismo de Eduardo Mera (SP), especializado em vegetação resistente ao clima local.
• Opções de plantas personalizadas criadas por renomados arquitetos (GAM, Flavio Moura, Marlon Gama, 474 e David Bastos).

• Sustentabilidade e Tecnologia:
• Fachada em alumínio composto de alta resistência e madeira ecológica com iluminação LED.
• Uso de materiais sintéticos duráveis e resistentes à salinidade.

• Segurança e Conveniência:
• Depósitos no andar e na garagem.
• Montacargas em ambas as torres com capacidade para 100kg.
• Controle de acesso duplo para segurança adicional.
• Hall dos elevadores climatizados e decorados nas garagens.

• Conforto e Exclusividade:
• Água quente em todas as torneiras.
• Triturador de lixo na pia da cozinha.
• Sistema de sucção de poeira nos rodapés.
• Distâncias bem planejadas entre torres para maior privacidade e aproveitamento da vista mar.
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O Nouvelle Bossa é um empreendimento exclusivo, situado em uma das áreas mais desejadas de Salvador, combinando sofisticação, inovação e localização privilegiada.

Garanta sua unidade e viva a experiência do verdadeiro luxo à beira-mar!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.