Studio para Venda, Salvador / BA

Empreendimento

Art Studio
Estágio da Obra: Pré Acabado | Início em: 01/04/2022 | Término em: 12/2024

Descubra o novo empreendimento de André Guimarães, onde cada andar é uma galeria de arte. Com unidades de 18 m² a 45 m², arquitetura inovadora e a apenas 30 metros da Praia de Armação, este projeto une design, conforto e exclusividade.

Descrição do Imóvel

Empreendimento André Guimarães – Arte e Modernidade em Cada Detalhe

Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, a marca André Guimarães traz um novo conceito em moradia. Conhecido por projetos audaciosos e de alto padrão, André Guimarães já entregou 27 residenciais e 6 empresariais. O empreendimento é uma celebração da arte, design e funcionalidade, e oferece um conceito de vida inovador em Salvador.

Projeto Open Space e Galerias de Arte Inspirado nos lofts americanos, o conceito Open Space proporciona ambientes amplos, arejados e iluminados, permitindo total liberdade para criar o espaço dos seus sonhos. Cada pavimento será uma galeria exclusiva, apresentando obras de 10 artistas baianos renomados, vivos e em plena atividade. São 10 andares, cada um com uma obra exclusiva assinada pelo artista principal do pavimento, além de 10 obras adicionais distribuídas pela galeria.

Arquitetura e Design Com projeto arquitetônico de Flavio Regis e decoração assinada pela 474, o empreendimento é uma obra-prima de modernidade e criatividade. A fachada impressiona com 70% de revestimento em alumínio composto e o restante em textura que reflete o conceito interno de Art Square.

Apartamentos Funcionais Com unidades de 18 m² a 45 m², sendo a maioria de 30 m² e 35 m², os apartamentos foram projetados para maximizar cada centímetro. Todos os espaços contam com área para closet, home office, tomadas USB, isolamento térmico e acústico, e fechaduras eletrônicas. As unidades serão entregues sem forro, com piso apenas nos banheiros e varandas, e bancadas em granito nacional.

Localização Premium Localizado a apenas 30 metros da Praia de Armação, este empreendimento é um excelente investimento em uma área estratégica de Salvador. Está próximo ao Centro de Convenções de Salvador, a 1,2 km do Jardim de Alah e a 3,7 km da Av. Tancredo Neves, em uma região com potencial de valorização e sem hotéis próximos.

Conveniências e Lazer O empreendimento oferece uma série de conveniências e áreas de lazer, como:

• Fitness Center de 500 m² projetado por Julião Castelo
• Barbecue Place (Área Gourmet) com churrasqueira a carvão e forno a lenha
• SPA, Workplaces, Coliving (Lobby) com telão LED exibindo obras de arte
• Art Square (Praça), Pet Place, E-Commerce, Sport Bar
• Roof Lounge com vista panorâmica e piscina aquecida
• Lavanderia compartilhada OMO
• Bicicletário com bicicletas padronizadas e logotipo Art Studio
• Energia solar para sustentabilidade

Diferenciais Exclusivos

• Fachada em alumínio composto e textura artística
• Portaria blindada e segurança aprimorada
• 4 elevadores centrais
• 75% das unidades com vista para o mar
• IPTU Verde, selo Ouro (10% de desconto)
• Bandeira Housi opcional

Entrega Prevista: Agosto/2024

Venha viver em um espaço que une arte, design e modernidade em cada detalhe. O empreendimento André Guimarães é a sua nova forma de viver com estilo e sofisticação

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações ligue:

(71) 3190-9506  Fabiano Leal

Ed. André Guimarães Business Center
Av. Tancredo Neves, N° 909 - Caminho das Árvores
Salvador - BA / 40010-000
 

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